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Mercado de vivienda: la crisis económica agrava aún más una situación insatisfactoria
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Mercado de vivienda: la crisis económica agrava aún más una situación insatisfactoria

La actividad de la construcción residencial muestra signos de desaceleración desde fines de 2022, afectada por la fuerte inestabilidad macroeconómica que reduce su rentabilidad a la vez que crea incertidumbre sobre las condiciones en las que, en un futuro, podría reactivarse la demanda. Los demandantes, que se fueron moviendo al mercado del alquiler, encuentran también un panorama grave, con descenso de oferta y aumento del precio mensual debido a la aceleración inflacionaria. Los titulares de los medios destacan cada vez más seguido el problema del mercado de la vivienda en la Argentina, ponderándolo como una “crisis habitacional”. A los problemas de acceso a la vivienda en propiedad se agregó el agravamiento de la posibilidad del acceso a la vivienda en alquiler. Una reforma de l...
Escuelas tomadas – Una reflexión sobre el conflicto
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Escuelas tomadas – Una reflexión sobre el conflicto

Hace unos días, la Ministra de Educación porteña, Soledad Acuña, remitió a la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires un informe técnico "que cuantifica el valor correspondiente al pago diario de salarios del personal docente del Mariano Acosta, para transferirles a los adultos responsables el costo laboral que implicó tener cerrada la escuela el lunes 26 de septiembre", precisaron. Toda vez que dicha inversión se realiza con la contribución de cada vecino de la Ciudad, se solicita se inicien las acciones legales correspondientes contra los adultos que resulten responsables, a los fines de reclamar el daño patrimonial producido”, señaló Acuña en el escrito.[1] Sobre qué pasará con los jóvenes que toman las escuelas Acuña sostuvo que “van a tener que recuperar cada día de clase...
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Adiós a Rubén Iparraguirre

Días atrás, falleció en la Ciudad de Buenos Aires nuestro miembro del Consejo Consultivo, Vicepresidente de Banco Patagonia SA y amigo de muchos de nosotros, Rubén Iparraguirre.Fue un verdadero honor contarlo entre los integrantes de FIEL. Su carrera en el sistema financiero había comenzado en 1978 en Banco de la Pampa Sociedad de Economía Mixta, para en 1994, ingresar a Banco Patagonia a través de sus entidades predecesoras. En 2014, luego de ser promovido a numerosos puestos ejecutivos, fue designado miembro del Directorio, con el cargo de Vicepresidente. Era Licenciado en Organización y Técnica Bancaria y tenía posgrado en Finanzas (UADE).Conocedor como ninguno del quién y qué del sistema financiero, terciaba los números con sus otras pasiones: su familia y Boca Juniors.Un gran p...
Mercado de viviendas: recuperación post-Pandemia y oportunidades para contribuir al crecimiento general en el corto y mediano plazo
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Mercado de viviendas: recuperación post-Pandemia y oportunidades para contribuir al crecimiento general en el corto y mediano plazo

El mercado de la construcción residencial se está reactivando en un país con importantes problemas de vivienda. El alcance de la reactivación será limitado si no se logra estabilizar las principales variables de la macroeconomía que inciden en la evolución del poder de compra de los hogares en términos de un bien durable, como la vivienda, que representa el mayor ahorro que construirán en su ciclo de vida. En la Argentina, la inversión ha comenzado a recuperarse luego de su marcada declinación desde 2017 hasta 2020 (-19% anual en promedio). En 2021, las Cuentas Nacionales indican un aumento de 3.4 puntos de la Inversión Bruta Interna Fija en la participación en el PBI, de un 16.6% a un 20%. Esto significa que el crecimiento de las inversiones es mayor que el crecimiento del PBI y e...
Política fiscal e incentivos: censos, polos sanitarios y coparticipación municipal
Especiales, Monetario

Política fiscal e incentivos: censos, polos sanitarios y coparticipación municipal

En esta nota se discute el esquema de distribución de recursos tributarios a los municipios de la Provincia de Buenos Aires y los incentivos incorrectos que este mecanismo establece. La Argentina es un país federal, cuya ley de Coparticipación Federal de Impuestos (Ley 23.548) es su columna vertebral en términos de recursos. Si bien la descentralización municipal no goza de las mismas potestades que la provincial, existen distintos regímenes y mecanismos que replican de alguna forma el esquema nacional hacia el interior de las provincias. En el caso de la Provincia de Buenos Aires, la Ley 10.559 establece un mecanismo de distribución compuesto por coeficientes que responden a distintas variables que se van actualizando con el tiempo. A saber, el porcentaje de coparticipación que...
La apertura económica es esencial para revertir la decadencia
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La apertura económica es esencial para revertir la decadencia

La apertura al comercio ha demostrado mundialmente ser el mejor disparador del crecimiento. Los argumentos tradicionales a favor del proteccionismo son insostenibles. Pero un escenario con la sola protección de un tipo de cambio real inestable luce como muy amenazante, pues las repetidas experiencias de atraso cambiario han sido traumáticas. La solución pasa por acompañar la apertura con políticas macroeconómicas y reformas estructurales apropiadas. La experiencia de los países que se abrieron también sirve en este sentido. La evidencia internacional de las últimas décadas es abrumadora con respecto al crecimiento económico diferencial de economías abiertas al comercio exterior. Los casos paradigmáticos son los de Chile y China, pero hay muchos más. Aquellos países decidieron unila...
El déficit fiscal en los últimos diez años
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El déficit fiscal en los últimos diez años

Hay consenso que Argentina arrastra un problema endémico de desequilibrios fiscales que le ha imposibilitado tener una macroeconomía estable. Esa inestabilidad, a su vez, es probablemente el factor central que explica el retraso relativo de Argentina desde los años setenta. Más recientemente, se puede asignar a los desequilibrios fiscales (y sus secuelas de inflación o de crisis de financiamiento) una buena parte de la explicación de por qué el Kirchnerismo terminó perdiendo las elecciones de 2015 y el Macrismo las de 2019. Que Argentina persista en estas políticas, independientemente del signo político del gobierno de turno, indica que hay una dinámica subyacente de economía política que es la verdadera determinante de estos resultados y que responde a razones más profundas. Cualquier...
Energía renovables en la Argentina: ¿una estrategia en pausa?
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Energía renovables en la Argentina: ¿una estrategia en pausa?

Los desafíos del cambio climático han puesto el tema de la aceleración de la transformación en el sector energético en el centro del análisis y de los debates internacionales sobre sostenibilidad y desarrollo, escenario en el cual ocupa un rol preponderante la penetración de las energías renovables. Las estrategias de descarbonización plasmadas en el Acuerdo de París -el arreglo internacional más reciente para mitigar y adaptarse a los efectos del cambio climático- constituyen el marco para esta discusión. La inserción de nuestro país en este amplio programa de cooperación global se traduce en metas cuantitativas incondicionales de reducción de emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): al año 2030, éstas deben resultar un 18% más bajas en relación con lo esperable según un escena...